(hongqiaoren73)

　　毋庸質疑，從2002年起，天津房地產業成爲全國地產業的焦點之一，一改過去給人溫吞水的印象，在全國地產業屢屢掀起波瀾。各種概念炒作達到了前所未有的興旺局面。什麼SOHO、CBD之類在天津已經成爲人們耳熟能詳的話題。全國地產業的巨頭們紛紛進軍津門，各種大盤鋪天蓋地，名字五花八門。目的只有一個，吸引天津以及周邊，乃至全國人民的眼球，進而吸引他們口袋裏的鈔票。

　　天津目前的大盤遍佈城市四圍，呈遍地開花的局面。最著名的有西北板塊之水木天成，翡翠城，東晶花園，奧林匹克花園等，東南板塊之萬科水晶城，半島·藍灣，西南板塊之陽光一百，東部板塊之太陽城，第六大道等。其中很多項目的設計水平，概念推廣都在全國產生很大反響。在五月份的全國房地產業“奧斯卡”評比中，30個大獎，天津奪得了其中的6項。可見現在天津房地產業水平之高。目前前業內人士已經普遍認爲，天津無論在設計水平，開工面積等多項指標中已步入房地產一線城市的行列，與京滬穗深並列。

　　但是天津的房地產業還存在着一些問題。不知是爲什麼，在天津諸多新項目中，高層住宅的數量實在太少。我不是業內人士，很多房地產的專業知識也知之甚少，我也知道城市現代化不是城市高層化，天津沒必要象上海那樣建幾千棟高層建築，但凡事都要辨證的看，控制高層建築，不是不建高層建築。

　　天津的市容是廣爲外地人所詬病的，其中最重要的一點就是高層建築太少。尤其是進津的幾條重要道路兩側，多是低矮的多層建築和平房，嚴重影響天津的形象。天津人一貫以埋頭苦幹的實幹家著稱，但也要適當的注重一下外在形象。特別是以宜白大道，衛國道，金鐘河大街等迎賓線周圍，應該多建數十層的住宅樓，氣勢恢弘，能給人留下深刻印象。而衛國道上的太陽城號稱天津第一大盤，卻都是以多層的磚混建築爲主，嚴重影響城市形象，並浪費土地資源。其他大盤也存在這種現象。高層建築的售價並不比現在的所謂“德式洋房”貴，而且出房率高，利潤並不比現在低。而且隨着建築水平的提高，天津的百姓也逐漸接受了高層住宅。我認爲，適當的建設一些高層住宅，是對開發商，百姓，城市形象都是有利的事情，何樂而不爲呢。

　　我是房地產業的門外漢，上面所說只是一家之言，只是想拋磚引玉，聽一聽廣大網友的意見。