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  近年來,天津一直處於飛速發展之中,以商圈爲例:原先全市僅有“唯一核心”的和平區濱江道、和平路這個中心商圈,而現在河西、南開、河東區已擁有津灣廣場、奧城風情街、河東萬達廣場,它們在促進區域經濟發展的同時,也逐漸成爲輻射區域的新商圈。更重要的是,新的區域商圈與老的中心商圈產生了一個微妙的關係——兩者既競爭又互補。對此,老商圈自然不會“善罷甘休”,重新整修、充實業態,欲與“後起之秀”們一決高低。在這場沒有硝煙的商戰中,中心商圈與區域商圈,誰讓消費者感覺到更爲“給力”?通過如下網友觀點,或許你也能找到自己的答案。
 
 
  傳統中心商區正在求新求變
濱江道夜景(網友“玩兒泥兒”/攝影)
濱江道夜景(網友“玩兒泥兒”/攝影)

網友“看天下”:
  作爲和平區打造“兩縱一橫”重要項目的重要組成部分,3月初啓動的和平路提升改造工程已全面展開,目前有7個施工隊投入建築整修施工,許多老舊字號刀牌已被拆除。和平路提升改造工程主要內容有樓體和道路的整修,提升夜景燈光和綠化效果,管線切改入地,市政設施改造,調整充實業態,提升優化商業經營結構,打造精品時尚商業街。詳細>>>
網友“徹底懷舊2”:
  前幾天去香港,特意去了一趟傳說中香港最熱鬧的旺角。感覺和天津的濱江道沒什麼區別。也許沒去過的人不相信,但是確實差不多,有一條道我忘了什麼名字,就是上面全是大棚子,很像原來濱江道的風格,賣的東西都很便宜。還有一條道叫通菜街的,風格和濱江道一樣。兩邊都是各種商店。中間還有表演魔術的等。感覺和現在的濱江道一樣。此外感覺人流和濱江道週末時差不多。要說比天津強的地方,就是半夜12點都有很多人,這一點濱江道確實比不了。詳細>>>
網友“刻舟求劍”:
  12月4日,完成重組改造的天津百貨大樓舉行開業剪彩儀式。今年4月,山東煙臺振華百貨集團有限公司投入8000萬元巨資,對百貨大樓進行重組改造,經過7個月整體裝修,營業面積由原來的2萬多平方米增加到6萬多平方米,購物環境煥然一新。除精品百貨外,還引入精品超市、餐飲、主題咖啡廳、美容院等多種業態。詳細>>>

 
 
 
  新興商圈開始逐漸顯示活力
河東萬達爲代表的新商圈(網友“愛津人123”/攝影)
網友“茶水清清”:
  投資5億元精心打造的奧城新派歐式風情街於6月初正式開街。該街今年天津市和南開區重點推助建設的特色商業街之一,坐落於奧城商業廣場,街長165米、寬24.5米,沿街兩側商鋪總面積5000多平方米。街內商鋪建築裝飾充分體現典雅浪漫、清新明快、簡潔大氣的新派歐式風格。街內商家以西餐、酒吧、咖啡廳、進口酒坊等高端餐飲精品店爲主導業態。詳細>>>
網友“刻舟求劍”:
  位於津濱大道商貿物流區內,91萬平方米的紅星國際廣場項目正在加速推進建設,和河東萬達廣場形成總體量達到近150萬平方米的商業建築綜合體,將成爲天津新的商業中心。前者項目總投資達100億元,是目前天津市最大的商業綜合體。詳細>>>
網友“濱海之戀”:
  河西區有33萬平米銀河國際購物中心正在建設,10萬平米九方國際購物中心在旁邊,前期開業的嘉茂廣場更是天津區域級商業的先行者;南開區有大悅城25萬平米純商業面積和8萬平米仁恆樂天購物中心;河北區有10萬平米茂業購物中心等。詳細>>>
 
 
 
  各區商業平衡發展纔是王道
 
各區商業協調發展才是更好的發展(萬達廣場內景)

網友“fm626_tj”:
  現在是各區都想當新中心,紅橋想當,河東也想當。河東要想當新中心,路還很長,不是建個萬達商城就成新中心了。只能說新建的商城,主要還是服務於周邊居民。以後各個區都會建,爲的是方便市民,同時爲市中心緩解壓力。這也是很多外國城市採用的方法。北京、上海這種大型綜合體遍地開花,天津的消費能力還不行,所以只有濱江道一個商圈,但是不可能永遠這樣的。詳細>>>
網友“xenoff”:
  六緯路有中糧和中信兩大綜合體,是天津市區超高層最集中的地方。僅僅一個河東就有兩個超大型商圈,將來紅橋和河北也不會差的。希望天津的所有區縣都有這種大商圈,那時的天津就真正牛了。詳細>>>
網友“手套”:
  河東萬達加上紅星廣場估計會形成東部的新商圈。天津西站一帶則會形成紅橋新商圈。不過,現在梅江和奧城華苑片還沒有一個成功的商圈出現。南開區鞍山西道已經有一定規模,但缺乏大品牌進入。商圈一定是集吃喝玩樂於一體,缺一不可。詳細>>>

網友“dragon2097”:
  今後城市發展,中心的概念是可以被顛覆的。現在天津的確還處於一箇中心的時代,不過是由於交通紐帶建設不完善和人口流動較小造成的。天津的城區其實有限,不一定能形成北京上海的城市形態,但是天津海河沿岸經濟區或許就是天津的特色,還有與開發區的雙城效應也將是一個亮點。詳細>>>

 
 
  結語:無論是老的中心商圈,還是新的區域商圈,都是天津經濟發展中不可或缺的部分。因此,“最給力”的商圈不僅需要地理優勢,而且離不開天時與人和。“天時”指把握今日天津發展的大好環境,“人和”則是以自己最好的服務品質,贏得更多的人氣,最終成爲真正“給力”的天津新商圈。
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  網友評論
 
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[5066943] 天津市 網友: 於2010-12-11 12:11 發表評論:
誰說華苑沒有商圈呀?當地最大的一個就在人人樂和物美超市那。其次還有小規模的,在天華里鑫茂、華苑郵局長華里、安華里華勤以及華苑新城的商業中心,都很便民呢!
本期策劃:北方網·北方論壇 本期責編:郭城 美術設計:朱巍
 

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